وزارت راه و شهرسازی ادغام سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری ایران را با هدف سرعت‌بخشیدن به نوسازی بافت‌های ناکارآمد تصویب کرده است. این تصمیم در شرایطی اعلام می‌شود که صدور پروانه ساخت در این بافت‌ها، در سال دوم برنامه هفتم، نسبت به سال اول کاهش یافته و از هدف سالانه فاصله گرفته است. علی نبییان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن و سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران، در نشست خبری گفت: «ادغام این دو مجموعه می‌تواند اجرای طرح‌های نوسازی مسکن و بازآفرینی شهری را سرعت دهد.» به گفته او، شرکت بازآفرینی پیش‌تر برای اجرای بخشی از پروژه‌های خود به تأمین زمین از سوی سازمان ملی زمین و مسکن وابسته بود و محدودیت منابع دولتی نیز بر سرعت کار اثر می‌گذاشت. اکنون قرار است زمین، مسکن و بازآفرینی شهری در ساختاری مشترک دنبال شوند. بر اساس برنامه هفتم توسعه، ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های ناکارآمد طی پنج سال پیش‌بینی شده است. هدفگذاری سالانه برای دو سال اول نیز ۸۰ هزار واحد بوده، اما آمار ارائه‌شده در نشست خبری نشان می‌دهد روند صدور پروانه در سال دوم کندتر شده است. به گفته نبییان، در سال اول برنامه برای حدود ۷۷ هزار واحد در این بافت‌ها پروانه ساخت صادر شد، رقمی معادل حدود ۹۶ درصد هدف سالانه. این تعداد در سال ۱۴۰۴ به حدود ۴۶ تا ۴۷ هزار واحد رسید. یعنی نزدیک به ۵۸ تا ۵۹ درصد هدف. او کاهش سرمایه‌گذاری در اموال غیرمنقول در شرایط جنگی را از عوامل مؤثر بر این وضعیت دانست و تحقق نزدیک به ۶۰ درصد برنامه را در آن شرایط قابل توجه توصیف کرد.

زمین تأمین شد، ساخت در جریان است
نبییان، آماری از تأمین زمین برای طرح‌های مسکن ارائه کرد. به گفته او، از زمان ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون، ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار زمین از منابع طبیعی تحویل سازمان ملی زمین و مسکن شده که حدود ۵۹ هزار هکتار آن مربوط به دو سال اخیر است. او همچنین از شکل‌گیری حدود هزار و ۷۹۷ پروژه در ۳۵ اداره‌ کل، با مساحت بیش از ۴۸ هزار هکتار و ظرفیت ساخت یک‌میلیون و ۶۸ هزار واحد خبر داد و گفت: «۸۵۷ هزار واحد در حال ساخت است. این ارقام، مراحل متفاوتی از تأمین زمین تا اجرای پروژه را نشان می‌دهند و نباید به‌عنوان تعداد واحدهای آماده تحویل خوانده شوند.» به گفته او، از هدف تأمین زمین برای ۵۰ هزار واحد مسکن محرومان طی سه سال، زمین مورد نیاز ۴۴هزار و ۷۸۴ واحد در یک سال شناسایی و تخصیص یافته و هفت همت نیز از محل مولدسازی برای کاهش هزینه مسکن خانوارهای دهک‌های یک تا چهار تأمین شده است. او افزود: «در طرح جوانی جمعیت برای ۱۶۳هزار و ۴۶۷ نفر زمین تأمین شده که از این میان، قرارداد ۸۱ هزار و ۳۸۲ نفر منعقد و زمین به آنان تحویل شده است.» 

برنامه مسکن استیجاری
در بخش مسکن استیجاری نیز نبییان از برنامه واگذاری ۱۰ هزار واحد در فاز اول و ۷۵ هزار واحد در فاز دوم طرح «آشیان» خبر داد. به گفته او، تاکنون پنج هزار و ۸۰۰ واحد برای فاز اول تأمین شده است. در این بخش هم روشن‌شدن زمان واگذاری واحدها به خانوارهای واجد شرایط، برای ارزیابی پیشرفت طرح ضروری است.