تصویب بسته حمایتی از مستأجران؛ بلاتکلیفی تعیین سقف افزایش اجاره
دومین نشست شورایعالی مسکن در دولت چهاردهم روز گذشته، به ریاست مسعود پزشکیان، رئیس جمهوری، برگزار شد. مهمترین محور این نشست، ارائه بسته حمایتی از مستأجران بود که از پرداخت تسهیلات ودیعه قرضالحسنه تا ساخت واحدهای استیجاری برای ارائه به مستأجران بخصوص خانه اولیها و زوجهای جوان را در بر میگیرد.
نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح جزئیاتی از نشست شورای عالی مسکن گفت: «این بسته شامل موضوعاتی از جمله استیجار، تسهیل گری
و بهبود فرآیندهای بخش مسکن و همچنین سازوکارهای تأمین مسکن محرومان است.»
به گفته رزبان، بسته حمایت از مستأجران در قالب تسهیلات و ارائه بستههای حمایتی و کمک به دهکهای پایین درآمدی است، همچنین سرفصل دیگر شامل ساماندهی بازار اجاره؛ بررسی و تعیین راهکارهای جدید است.
رزبان توضیح داد: «در موضوع ساماندهی و مدیریت بازار، راهکارهایی را برای امکان دسترسی به مسکن استیجاری برای زوجهای جوان و خانوادههای کمدرآمد در نظر داریم که بهتدریج اعلام خواهد شد.»
به گفته وی، سرفصل سوم، بسته استیجار شامل راهکارهای میان مدت مبتنی بر افزایش واحدهای مسکونی در بازار است که به شکل غیرمستقیم به ساماندهی بازار مسکن کمک میکند.
بر اساس این گزارش یکی از مهمترین محورهای بسته حمایتی از مستأجران در کوتاهمدت، پرداخت دو نوع وام ودیعه به اجارهنشینها است، شورایعالی مسکن با پرداخت وام 400 میلیون تومانی قرضالحسنه به اقشار تحت حمایت موافقت کرد. وام ودیعه به سایر مستأجران نیز مانند قبل پرداخت میشود.
شورایعالی مسکن به وزارت راه و شهرسازی اجازه داد از محل املاک، مستغلات و اراضی در اختیار خود، واحدهای مسکونی میانقیمت و اقتصادی برای زوجهای جوان تأمین کند. همچنین مقرر شد در قالب برنامه هفتم توسعه، 75 هزار واحد مسکن استیجاری با مشارکت بخشهای عمومی غیردولتی، خیرین، بنیاد مسکن و سایر نهادها ساخته شود.
مسکن سازمانی نیز یکی دیگر از موضوعات مطرحشده در جلسه شورایعالی مسکن بود، در این زمینه، مقرر شد تأمین مسکن برای پرسنل فراجا در اولویت قرار گیرد، همچنین تأکید شد برای کارکنان و کارگران صنایع بزرگ نیز با مشارکت این صنایع، مسکن احداث شود.
تعیین سقف افزایش اجاره بها که بر اساس قانون ساماندهی بازار مسکن، شواریعالی مسکن آن را تعیین میکند، پس از بررسی کارگروههای مختلف شواریعالی مسکن، تعیین و اعلام میشود.