قانون جهش تولید مسکن مصوب سال 1400، دولت را موظف کرد نیاز سالانه مسکن کشور را مستند به مطالعات «طرح جامع مسکن»، در مناطق شهری و روستایی تأمین و به نحوی برنامه‌ریزی و اقدام کند تا در چهار سال نخست اجرای این قانون، سالانه به طور متوسط حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور برای متقاضیان واجد شرایط براساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن عرضه شود. بر اساس این قانون، دولت سیزدهم در شهریور همان سال برنامه نهضت ملی مسکن را برای ساخت 4 میلیون واحد اجرا کرد و ثبت نام از متقاضیان مسکن از مهرماه 1400 شروع شد. با توجه به اینکه در این برنامه دولت موظف به تأمین، آماده‌سازی و عرضه زمین شده بود، در یکسال اول، بیشتر برنامه صرف تأمین زمین شد و با تأمین و آماده‌سازی تدریجی زمین‌ها، ساخت واحدها هم شروع شده است. در ایام تبلیغات انتخابات و همزمان با شروع مناظرات تلویزیونی، برخی نامزدها نسبت به اجرای برنامه نهضت ملی مسکن ابهاماتی را مطرح کرده‌اند، این در حالی است که در سه سال اخیر نحوه اجرای برنامه اطلاع‌رسانی شده است و رئیس جمهور شهید به عنوان رئیس شورای عالی مسکن، نظارت مستقیم بر اجرای برنامه داشت.
وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به ابهام مطرح شده از زبان یک نامزد انتخابات ریاست جمهوری درباره وعده ساخت مسکن در مناظره اول اعلام کرد: شهید جمهور با عزم و اراده جدی خود ۱۷ جلسه شورای عالی مسکن را در دولت سیزدهم برگزار کرد که برگزاری این تعداد شورای مسکن در دولت‌های گذشته بی‌سابقه است.
بنابر این گزارش، فرآیند ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد فراتر رفته است که تاکنون بیش از ۵۵۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تکمیل و تحویل متقاضیان شده است.
از دیگر اقدامات انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم تأمین زمین به مساحت بالغ بر ۴۸ هزار هکتار و به ظرفیت احداث ۱.۹ میلیون واحد مسکونی در مناطق شهری کشور است. مابقی 4 میلیون واحد مسکونی، در روستاها، بافت‌های فرسوده و زمین‌های خودمالکی در حال ساخت است.
این در حالی است که در مسکن مهر کل زمین‌های الحاق شده به هشت هزار هکتار رسید که نشان از عملکرد چندین برابری در دولت سیزدهم است. این اراضی به منظور افزایش عرضه زمین جهت واگذاری به متقاضیان واجد شرایط، از طریق ایجاد شهرها و شهرک‌های جدید، الحاق زمین به شهرها و تغییر کاربری اراضی واقع در محدوده شهرها تأمین شده است. همچنین برای احداث ۲۷ شهر ساحلی در ۴ استان جنوبی کشور با رویکرد ایجاد و توسعه مناطق سکونت– معیشتی دریاپایه برنامه‌ریزی شد که این شهرها در مراحل مختلف از تصویب طرح جامع و تفصیلی در شورای عالی معماری و شهرسازی تا شروع عملیات اجرایی هستند.
برنامه واگذاری انفرادی و گروهی زمین دولتی به متقاضیان واجد شرایط شهری و روستایی نیز به منظور مردمی‌سازی و واگذاری اجرای بخش قابل توجهی از طرح نهضت ملی مسکن و احداث واحدهای این طرح مطابق با سلیقه و نظر متقاضیان واجد شرایط در مناطق شهری و روستایی (متقاضیان فاقد سابقه مالکیت مسکن، فاقد سابقه استفاده از امکانات دولتی، متأهل و دارای سابقه سکونت در شهر محل تقاضای مسکن) با واگذاری زمین دولتی به صورت انفرادی یا گروه‌های چندخانواری به صورت اجاره ۹۹ ساله (قیمت زمین صفر) با اولویت روستاها و شهرهای متوسط و کوچک عملیاتی می‌شود.
عملکرد هزار روز دولت سیزدهم در بخش شهرسازی در شهرهای شامل تأمین زمین تولید مسکن شهرهای جدید به میزان ۸ هزار و ۳۳۰ هکتار، آماده‌سازی اراضی به میزان یکهزار و ۶۷۷ هکتار، شناسایی و تصویب ۲۷ پهنه برای توسعه شهرهای جدید و شهرک‌های ساحلی است.