گروه اقتصادی
وضعیت بازار طلا و سکه یعنی همان سبزه میدان و بازار طلا فروش‌ها، در آستانه ورود به آخرین ماه سال چگونه است؟ این بازار چه رفتاری دارد، آیا خریداران وارد بازار شده‌اند یا سفته بازان و نوسان گیران حرفه‌ای در حال تاخت و تاز هستند.موتور نوسان قیمت‌ها چگونه روشن شده است و دنده یک این موتور چقدر سرعت می‌رود.
بازار‌های سرمایه پذیر صنعتی کشور از دیروز شاهد ورود نیروهای جدید بود. به گونه‌ای که سکه تمام بهار آزادی در این روز، به سطح پنج میلیون و ۱۸۵ هزار تومان و دلار به سطح 13 هزار و 900 تومان رسید. تغییر قیمت دلار باعث تحرک قیمت سکه در بازارهای محلی و ملی شد و دلار به سمت کانال 14 هزار حرکت کرد. سایر ارزها هم روند همگرا داشتند.
کارشناسان بازار طلا، افزایش قیمت طلا و سکه را در روزهای اخیر تحت تأثیر رشد قیمت دلار و اونس، می‌دانند. قیمت جهانی طلا روندی افزایشی دارد، از طرف دیگر حجم معاملات بازار نیز بالا رفته است.
سکه روز شنبه، پنج میلیون و ۱۶۰ هزار تومان معامله می‌شد که در روز یکشنبه با ۲۵ هزار تومان افزایش، به روند خودش ادامه داد.
هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم نیز در بازار آزاد تهران پنج میلیون و ۱۷۰ هزار تومان به فروش رسید. همچنین نیم سکه، دو میلیون و ۷۲۰ هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و ۶۵۰ هزار تومان و هر قطعه سکه گرمی ۹۴۰ هزار تومان داد و ستد شد. جدای از این، روز گذشته در بازار تهران هر گرم طلای ۱۸ عیار ۵۳۰ هزار تومان و هر مثقال طلا نیز دو میلیون و ۲۹۸ هزار تومان به فروش رسید. این درحالی بود که قیمت هر اونس در بازارهای جهانی ۱۰ دلار افزایش یافت و به بهای یک هزار و ۵۸۴ دلار معامله شد.
برخی کارشناسان روند قیمت اونس را تحت تأثیر شرایط جهانی اقتصاد و کاهش ارزش بازارهای مالی دانسته و تغییرات نرخ ارز در رشد قیمت آن را بی‌تأثیر نمی‌دانند.
علاوه بر سکه و طلا، نرخ ارز هم روندی افزایشی داشت. هر دلار در صرافی‌های بانکی روز یکشنبه با رشد ۵۰ تومانی قیمت نسبت به روز شنبه با قیمت ۱۳ هزار و ۹۰۰ تومان به فروش رسید. بر این اساس، نرخ خرید هر دلار در تابلوی صرافی‌های بانکی ۱۳ هزار و ۵۵۰ تومان و فروش ۱۳ هزار و ۹۰۰ تومان بود.
قیمت خرید هر یورو نیز ۱۴ هزار و ۹۰۰ تومان و نرخ فروش آن ۱۵ هزار و۲۰۰ تومان شد. میانگین بهای هر یورو در روز شنبه در سامانه سنا ۱۵ هزار و ۳۰ تومان و هر دلار ۱۳ هزار و ۷۵۵ تومان بود.
 همچنین در سامانه نیما در روز شنبه هر حواله یورو ۱۳ هزار و ۶۹۸ تومان فروخته شد، حواله دلار نیز ۱۳ هزار و ۲۷۴ تومان به فروش رسید.
تأثیر لوایح بر قیمت‌ها
تحلیلگرانی که رفتار بازار ارز را بررسی می‌کنند براین باورند که در کل بازار اسفند ماه به‌دلیل رشد عرضه پول نسبت به هر زمان دیگری در واکنش به ورود پارامترهای روانی و سیاسی از خود نوسان نشان می‌دهد. برخی معامله گران از سه روز گذشته، علت رشد جدید نرخ دلار در روزهای اخیر را نزدیک شدن به نشست FATF می‌دانند.
قرار است نشست اصلی FATF در روزهای پایانی بهمن امسال برگزار شود که در آن موضوع تصمیم ایران به لوایح FATF بررسی می‌شود. شایعات در این باره در بازار زیاد است به‌گونه‌ای که سبب قربانی شدن و زیان بسیاری از دارندگان ارز و طلا می‌شود، در چنین شرایطی راهبرد نگهداری دارایی و پرهیز از ورود به بازار از سوی کارشناسان توصیه می‌شود چرا که سمت و سوی نوسانات از سوی دلالان هدایت می‌شود.

تازه‌ترین آمارهای منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که قیمت خانه‌های کلنگی، واحدهای مسکونی و بهای اجاره به میزان متفاوت افزایش داشته است.
براساس داده‌های منتشر شده، قیمت خانه‌های کلنگی بیش از دو آیتم دیگر، افزایش یافته است. رشد خانه‌های کلنگی نشانگر افزایش هزینه تولید مسکن در کشور است، چرا که خانه‌های کلنگی به‌عنوان مواد اولیه ساخت مسکن(یعنی زمین)باعث می‌شود که هزینه ساخت وتولید افزایش یابد.
ساختمان‌های کلنگی؛86 درصدی
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در شهر تهران در پاییز امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 86.3 درصد افزایش داشته ‌است.
مرکز آمار، نتایج طرح اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران در پاییز 98 را منتشر کرد. بر اساس گزارش مرکز آمار، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 18 میلیون و 733هزار تومان با میانگین مساحت 245مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 0.4 درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل 86.3درصد افزایش داشته است.
قیمت فروش؛44.8 درصد رشدی
افزون براین، در پاییز امسال متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 13 میلیون و 604 هزار تومان با میانگین مساحت ۸۶ متر مربع و متوسط عمر بنای 11 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 0.6درصد و نسبت به مدت مشابه پارسال 44.8 درصد افزایش یافته است.
اجاره بها؛ 31 درصدی
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 44 هزار تومان با میانگین مساحت 80مترمربع و متوسط عمر بنای 14سال بوده است که نسبت به فصل قبل 1.4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 31.1 درصد افزایش داشته است.

گزارش روزنامه نیویورک تایمز درباره«ماجیج وجتال» جوان ۳۶ ساله لهستانی که در کمتر از ۳ سال گذشته با سرمایه‌گذاری در بورس تهران سرمایه خود را بیش از ۵ برابر کرده است، این روزها در شبکه‌های اجتماعی دست به دست می‌شود، او که با 13.5 میلیون دلار؛ سهام شرکت‌های مختلف ایرانی را خریداری کرده، کارگزار سرمایه‌گذار ۲۰ فرد ثروتمند با ۶ ملیت انگلیسی، آلمانی، سوئدی، سوئیسی، بلژیکی و لهستانی است. سودآوری وجتال، زمینه مباحثه بسیاری در کانال‌های تلگرامی بورسی را فراهم آورده است بویژه آنکه روز گذشته، رکوردشکنی شاخص کل بورس در ادامه روند روزهای گذشته و افزایش ارزش سهام نیز رشد داشته و زمینه سودآوری تمامی سرمایه‌گذاران خارجی در بورس کشور را فراهم ساخته است. دیروز، شاخص کل در بازار بورس  ۱۰ هزار و ۷۶۱ واحد رشد داشت که در نهایت این شاخص به رقم ۴۷۲ هزار و ۷۴۹ واحد رسید.
برای ادامه چشم‌انداز مثبت بازار سرمایه، علی صحرایی، مدیرعامل بورس تهران از راه‌اندازی فروش معاملات فروش تعهدی خبر داد و اعلام کرد: این معاملات محدود و تنها در ۵ نماد در بورس تهران شروع می‌شود. به‌گفته صحرایی بزودی عرضه اولیه یک شرکت را در بورس تهران شاهدیم که شرکت نسبتاً بزرگی بوده و ۱۰ درصد آن چهارشنبه آتی به بازار تخصیص داده می‌شود.
صحرایی در خصوص راه‌اندازی فروش معاملات فروش تعهدی گفت: این معاملات محدود و تنها در پنج نماد در بورس تهران شروع می‌شود و مکانیزم‌های کنترلی پیش‌بینی شده و بر این اساس در حد ۰.۵ درصد نسبت به آخرین قیمت، امکان فروش تعهدی وجود دارد.

 بازگشت خاموشی‌ها به خاطر افزایش مصرف گاز در فضای توئیتر بازتاب زیادی داشت. سخنگوی صنعت برق از اعمال خاموشی‌های اضطراری ناشی از محدودیت سوخت نیروگاه‌ها در کشور خبر داد و تأکید کرد: این اقدام در جهت پایدار نگه داشتن شبکه برق بسیار ضروری است.

 کاربری نوشت: ای مردم! مصرف روزانه گاز در بخش خانگی و تجاری به ۶۳۰ میلیون مترمکعب رسیده، برق تهران، مازندران، گیلان، خراسان، سمنان و آذربایجان به‌خاطر این مصرف قطع شده. آخه کجای دنیا در سرما تو خونه تاپ و شلوارک می‌پوشند!!!! تو روخدا صرفه‌جویی کنید.

 کاربران توئیتر همچنین درباره رفتن برخی برندهای لوازم خانگی خارجی از بازار ایران دوباره واکنش نشان دادند. بیشتر واکنش‌ها به این اظهارنظرها بود که «ایرانیان دوستان روزهای سخت را فراموش نمی‌کنند؛ اما برخی شرکت‌های خارجی که در سال‌ها و ماه‌های اخیر صرفاً با پذیرش قلدری امریکا، ایران را ترک کرده‌اند بدانند بازگشت به بازار ایران بسیار سخت خواهد بود. قانون تجارت می‌گوید، حفظ بازار از ورود به آن سخت‌تر است.»

 اما کاربر دیگری نوشت: بعد از برجام به شرکت‌هایی مانند رنو یا پژو که در زمان تحریم از ایران رفتند، اجازه بازگشت دوباره را دادیم. در خصوص این 2 برند لوازم خانگی هم احتمالاً بازگشت‌شان به بازار ایران آسان و بدون چالش خواهد بود.