در حافظه موقت ذخیره شد...
گزارش جدید مرکز آمار ایران از تورم دیماه نشان داد
ثبت کمترین تورم سالانه برای بازار اجاره
در این گزارش، که به صورت ماهانه منتشر میشود، با اعلام تغییرات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور(تورم عمومی)، تغییرات شاخص قیمت مصرفکننده در ۱۲ گروه از کالاها و خدمات مصرفی به تفکیک اعلام میشود. بررسیها نشان میدهد در دیماه ۱۴۰۴، تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن کمترین سطح تورمی نسبت به سایر کالاها و خدمات مصرفی خانوارها را داشته است.
تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن درحالی در دیماه ۱۴۰۴ به سطح ۳۲.۷ درصد رسیده که در همین ماه، تورم کالاها و خدمات مصرفی خانوارها(تورم عمومی)، معادل ۶۰ درصد اعلام شده است. در سایر گروههای مربوط به کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور تورم نقطه به نقطه بیش از بازار اجاره مسکن بوده است. این موضوع نشان میدهد، کمترین میزان رشد قیمت در میان ۱۲ گروه از کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور در دی امسال مربوط به بازار اجاره بوده است. کاهش سرعت رشد قیمت در بازار اجاره مسکن، که از نیمه دوم سال گذشته آغاز شده بود، در ۱۰ ماه اول سالجاری نیز ادامه یافت. سطح ۳۲.۷ درصدی رشد شاخص اجاره مسکن در دیماه ۱۴۰۴، دستکم از نیمه دوم سال ۱۴۰۱، کمترین سطح تورم نقطه به نقطه این شاخص مهم بوده است. تورم سالانه شاخص اجاره نیز بنا بر اعلام مرکز آمار ایران در دیماه ۱۴۰۴ به سطح ۳۵.۲ درصدی رسیده که کمترین میزان در ۳۱ ماه اخیر (از خرداد ماه ۱۴۰۲ تاکنون) است.
بررسی روند ۱۰ ماهه رشد اجارهبها
بررسی روند ۱۰ ماهه تغییرات شاخص اجاره مسکن خانوارهای کشور با استناد به گزارشهای مرکز آمار ایران نشاندهنده کاهش التهاب تورمی در بازار اجاره در ۱۰ ماه اول سالجاری نسبت به مدت مشابه سال قبل (۱۰ ماه اول سال ۱۴۰۳) است. در ۱۰ ماه ابتدای امسال، میانگین تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن به سطح ۳۴.۹ درصدی رسیده است. این میزان نسبت به مدت مشابه سال گذشته، بیش از ۶ واحد درصد کاهش یافته است. در ۱۰ ماه اول سال ۱۴۰۳، متوسط تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن معادل ۴۱.۲ درصد بوده است. کارشناسان بازار مسکن معتقدند، اصلیترین عامل تورم در بازار اجاره مسکن شهرهای کشور در حال حاضر، بالا بودن سطح تورم عمومی (سرعت بالای رشد بهای کالاها و خدمات مصرفی خانوارها) است. در صورتی که تورم عمومی مهار شود، میتوان انتظار داشت روند کاهش تورم در بازار اجاره مسکن که از نیمه دوم سال گذشته در کشور آغاز شده است با سرعت بیشتری ادامه یابد. هر چند که در حال حاضر نیز تورم بازار اجاره، حدود یک دوم تورم عمومی (رشد بهای کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور) است.
