هیأت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف فردی تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن از 550 میلیون به 650 میلیون تومان موافقت کرد.
افزایش تسهیلات ساخت مسکن نهضت ملی در راستای حمایت از گروه‌های کم درآمد جامعه و تکمیل پروژه‌های نیمه تمام است. در نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهوری، تصمیم‌گیری درخصوص افزایش سقف تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن به هیأت عالی بانک مرکزی واگذار شد. چند روز پیش هیأت عالی بانک مرکزی با استناد به مصوبه بانک مرکزی، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن را با در نظر گرفتن توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط تسهیلات، از 550 میلیون به 650 میلیون تومان در تمامی شهرهای کشور افزایش داد. تا پایان امسال این تسهیلات به 400 هزار واحد حمایتی تخصیص پیدا می‌کند. در حال حاضر 800 هزار مسکن گروه‌های کم درآمد در حال ساخت است که به 400 هزار واحد آنها تسهیلات ساخت پرداخت شده است. وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اجرای برنامه ساخت مسکن حمایتی در قالب نهضت ملی مسکن، ساخت و تکمیل واحدهای متقاضیان در دهک‌های یک تا 3 را در اولویت قرار داده‌اند. مهم‌ترین موضوع در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن، همکاری بانک‌ها و عمل به تعهدات قانونی است. بر اساس قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها باید 20 درصد تسهیلات پرداختی خود را سالانه به نهضت ملی مسکن پرداخت کنند. بر اساس آمار، بانک‌ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن به حدود 20 درصد از تعهدات خود عمل کرده‌اند.
با توجه به اینکه متقاضیان دریافت مسکن حمایتی از دهک‌های کم درآمدی هستند، افزایش مبلغ وام منجر به افزایش اقساط می‌شود بنابراین در میزان افزایش مبلغ وام این ملاحظات در نظر گرفته شده است. متوسط اقساط وام 650 میلیون تومانی ساخت مسکن حدود 15 میلیون تومان است. دولت در نظر دارد نرخ سود اقساط را برای دهک‌های یک تا 3 کاهش دهد. نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن 23 درصد و برای اقشار کم برخوردار 18 درصد در نظر گرفته شده است. هدف متولیان بخش مسکن کاهش نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن دهک‌های پایین و پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه به این دهک‌ها است. برای حمایت از متقاضیان مسکن در دهک‌های پایین، راهکار دیگر، تأمین مسکن این دهک‌ها در برنامه «اجاره به شرط تملیک» است به این ترتیب که واحدهای ساخته شده به خانوار کم درآمد فاقد مسکن اجاره داده می‌شود و مبلغ اجاره پرداختی به عنوان اقساط تسهیلات محسوب و آنها به تدریج صاحبخانه می‌شوند.